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Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

  • Wohnung
  • 963/6692
  • 6900 Bregenz

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

6900 Bregenz - 963/6692
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  • Wohnfläche87,84 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 299.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 299.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 224,45 €
  • Heizkosten 52,74 €
  • Sonstige Kosten 46,84 €

Merkmale

  • Baujahr1982
  • Beziehbarnach Absprache
  • Zustandsbewertungteilrenoviert
  • Heizwärmebedarf64 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.5
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2017
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dominik Brunauer MA
Herr Dominik Brunauer MA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26549
M: +43 664 8389092
dominik.brunauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1564413?accessKey=5dca

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!

Zum Verkauf steht diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil in Bregenz.

Das Wohnhaus in welchem sich lediglich 13 Wohnungen befinden, befindet sich am nördlichen Ende der Achsiedlung in Bregenz und grenzt somit an schöner Lage an der Bregenzer Ach. Das Naturschutzgebiet Mehrerauer Seeufer - Bregenzerachmündung und auch der Bodensee mit der Liegewiese Wocherhafen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 

Die Wohnung wurde im Jahre 2017 umfangreich saniert. Unter anderem wurden die Küche, das Bad sowie das WC erneuert. In der gesamten Wohnung wurden die Böden erneuert.Im Wohnhaus befindet sich kein Lift. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. OG)

Allgemeinflächen wie Fahrradabstellplatz, Wasch- und Trockenraum sowie Kinderspielplatz sind vorhanden. Der Tiefgaragenabstellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Diese schöne Immobilie kann auch als Ferien- und Zweitwohnsitz erworben werden.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie