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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Neben-/Garagengebäude auf großem Grundstück

  • Haus
  • 963/6693
  • 6922 Wolfurt

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Neben-/Garagengebäude auf großem Grundstück

6922 Wolfurt - 963/6693
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  • Wohnfläche210 m2
  • Grundfläche938 m2
  • Kaufpreis 750.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 750.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1959
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.05
  • fGEE KlasseC
  • Etagen3
  • Balkone1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung1986
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dominik Brunauer MA
Herr Dominik Brunauer MA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26549
M: +43 664 8389092
dominik.brunauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1564732?accessKey=5dd8

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!

Das zum Verkauf stehend Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise errichtet. 1966 wurde eine Garage mit ca. 23 m² angebaut.

Die Einliegerwohnung wurde durch einen Zu- und Umbau im Jahre 1986 errichtet. Sie ist über einen separaten Eingang über ein Stiegenhaus erreichbar und hat ca. 89 m² Wohnfläche.

Ein Nebengebäude/Garagenhaus (Doppelgarage) samt WC mit ca. 42 m² wurde 1987 erbaut.

Das Grundstück ist laut Grundbuch ca. 938 m² groß.

Das s REAL Bieterverfahren

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Die Angebotsfrist ist vom 06.11.-08.11.2019

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie