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Charmantes Reihenhaus mit schönem Garten!

  • Haus
  • 963/6821
  • 6800 Feldkirch

Charmantes Reihenhaus mit schönem Garten!

6800 Feldkirch - 963/6821
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  • Wohnfläche105,4 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche318 m2
  • Kaufpreis 522.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 522.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 200,00 €

Merkmale

  • Baujahr2002
  • BeziehbarFrühjahr 2022
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf58 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.71
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Rothmund
Herr Rainer Rothmund
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26543
M: +43 664 6204101
rainer.rothmund@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Altenstadt: hier wird ein sehr schönes Reihenhaus mit ca. 105,40 m² Wohnfläche und einem Garten mit viel Charme verkauft. Dieses gepflegte Haus wurde 2002 errichtet und liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage. Auf der schönen Terrasse oder im Garten können Sie die lauen Sommernächte genießen. In wenigen Minuten sind Sie im Ortszentrum von Altenstadt, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen usw. vorfinden. 

Genießen Sie den Rundgang durch das Haus und den Garten!

Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1777627?accessKey=5ee9

Eingeteilt ist dieses schöne Haus in:

Kellergeschoss:

  • Waschen/trocknen ca. 14,10 m²
  • Gang ca. 6,05 m²
  • Heizraum ca. 8,28 m²
  • Hobbyraum ca. 28,49 m²
  • Kellerraum ca. 27,88 m²

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich/Diele ca. 8,57 m²
  • Küche ca. 6,72 m²
  • Wohnen / Essen mit ca. 36,40 m²
  • WC mit ca. 2,42 m²

Obergeschoss

  • Elternschlafzimmer ca. 15 m²
  • Gang ca. 2,70 m²
  • 1 Kinderzimmer ca. 10,64 m²
  • 1 Kinderzimmer ca. 16,34 m²
  • Badezimmer mit Wanne, großer Dusche und WC mit ca. 8,28 m²

Außenbereich

  • Garten inkl. Terrasse mit ca. 135,50 m²
  • 1 Carport mit Geräteraum und ca. 2 PKW Abstellplätzen

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhandabwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie