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3,5-Zimmer Gartenwohnung in idealer Lage

  • Wohnung
  • 963/6911
  • 6800 Feldkirch

3,5-Zimmer Gartenwohnung in idealer Lage

6800 Feldkirch - 963/6911
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  • Wohnfläche69,12 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 365.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 365.000,00 €
  • Provision13.140,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 142,15 €
  • Heizkosten 21,84 €
  • Sonstige Kosten 57,18 €

Merkmale

  • Baujahr2014
  • AlterNeubau
  • BeziehbarApril 2021
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf28 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.62
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Rita Grabher
Frau Rita Grabher
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26541
M: +43 664 8425423
rita.grabher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Feldkirch-Gisingen wird eine wunderschöne Gartenwohnung mit April 2021 frei. Ideale Lage - tolle Ausrichtung! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Es könnte noch die offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 85.000.-- übernommen werden. In der Tiefgarage besteht auch die Möglichkeit zur Ladung eines E-Autos. 

Eingeteilt ist diese Immobilie in:

- Eingangsbereich

- großes Badezimmer

- Abstellraum

- Küche/Essbereich/Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten

- Elternschlafzimmer

- Kinderzimmer

ebenso dazu gehört:

- großes Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz   

ebenso benutzt werden darf:                      

- Trockenraum

- Fahrradraum

 

 

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für wunderschöne Gartenwohnungen! 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Lagebeschreibung

sonnig, zentral, ruhig

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Universität
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie