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Neubau-Erstbezug: Einfamilienhaus in Feldkirch

  • Haus
  • 963/6948
  • 6800 Feldkirch

Neubau-Erstbezug: Einfamilienhaus in Feldkirch

6800 Feldkirch - 963/6948
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  • Grundfläche330 m2
  • Nutzfläche102 m2
  • Kaufpreis 698.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 698.500,00 €

Merkmale

  • Baujahr2021
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf47 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.71
  • fGEE KlasseA
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dominik Brunauer MA
Herr Dominik Brunauer MA
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26549
M: +43 664 8389092
dominik.brunauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2212051?accessKey=60bf

Projektvideo: https://www.youtube.com/watch?v=PphI9Bby_KI

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!

Einfamilienhaus mit ca. 102 m² Nettogrundrissfläche zzgl. Dachboden - Schlüsselfertig

In bevorzugter, schöner und ruhiger Wohnlage in Feldkirch wird ab sofort dieses Neubau & Erstbezug Einfamilienhaus verkauft. Das neue Haus liegt am Ende einer Privatstraße in einer Sackgasse. Die Immobilie wird gerade eben erbaut und ist spätestens mit 01.10.2021 bezugsfertig. Die Beispielfotos stammen aus einem exakt baugleichen Haus!

Inkludierte Leistungen "Schlüsselfertig" (Im Kaufpreis inbegriffen):

  • Hochwertige DAN Küche mit BORA Kochfeld und BOSCH Einbaugeräten
  • Sanitärinstallation inklusive Sanitärausstattung und Waschtischverbau in EG & OG
  • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen (Elektroinstallationen inklusive TV, Telefon und Klingelanlage)
  • Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster & Terrassentüre (Kunststoff-Alu-Fenster verbinden die Vorteile des hochwärmedämmenden und langlebigen PVC mit der Widerstandsfähigkeit von Aluminium samt 3-facher Wärmeschutzverglasung)
  • Hochwertige Hauseingangstüre in Alu
  • Alu-Rollläden elektrisch und manuell
  • Innentüren (laut Plan) sowie Fensterbänke außen & innen
  • Treppe aus Massivholz
  • Eiche-Parkett-Holzboden sowie moderne Fließen in Bad, WC und Technikraum (Wände sind raumhoch gefliest)
  • Fugenloser Fassadenputz sowie Spachtel- und Malerarbeiten auf der Baustelle aufgebracht
  • Eingangsüberdachung in Glas 180/80
  • Betonplatten im Terrassenbereich
  • Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten
  • Betonestrich inklusive Wärme- & Trittschalldämmung
  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
  • Nebengebäude/Garage/Fahrradraum ca 21 m²
  • 22° Walmdach fertig eingedeckt (Dachkonstruktion mit Dämmung und Dacheindeckung) inkl. Dachvorsprung samt Dachentwässerung
  • Ziehtreppe in Dachboden
  • Alle Wände sind im Innenbereich mit Holzwerkstoff- und Gipskartonplatten doppelt beplankt.
  • laut detaillierter, beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung 03/2021

 

Das Haus ist nach Absprache beziehbar.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* Provisionsfrei für den Käufer

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Projektvideo: https://www.youtube.com/watch?v=PphI9Bby_KI

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2212051?accessKey=60bf

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Tosters-Hub

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie