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Edles Penthouse in optimaler Lage!

  • Wohnung
  • 963/7021
  • 6844 Altach

Edles Penthouse in optimaler Lage!

6844 Altach - 963/7021
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  • Wohnfläche92,5 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 650.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 650.000,00 €
  • Provision23.400,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 99,25 €
  • Heizkosten 54,71 €
  • Sonstige Kosten 172,83 €

Merkmale

  • Baujahr2005
  • BeziehbarEnde 2022
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf48 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.71
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon
  • Westbalkon
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Rita Grabher
Frau Rita Grabher
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26541
M: +43 664 8425423
rita.grabher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Altach wird ein wunderschönes 4 Zimmer Penthouse verkauft. Diese Traumimmobilie bietet nicht nur einen wunderschönen Rundumblick, sondern auch diesen einzigartigen Wohlfühlcharakter. Diese Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten befindet sich in sehr ruhiger Lage. Ein Außenlift wurde bereits beim Bau der WA eingeplant. 

Am besten Sie machen sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Hier finden Sie den Link zum Video: https://youtu.be/u4KWMNgeprA

Eingeteilt ist diese Wohnung in:

  • Garderobe
  • Gäste WC
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster
  • Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer oder Büro
  • Flur
  • Küche/Essbereich/Wohnzimmer

alle Zimmer verfügen über die Möglichkeit um auf die wunderschöne 3-seitige Terrasse zu gelangen. 

Ebenso dazu gehört:

  • 1 Carport
  • 1 Außenabstellplatz
  • 1 Kellerraum

Diese Wohnanlage verfügt auch über genügend Besucherparkplätze.

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an mich.

Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft. 

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rita Grabher, Ihre Ansprechpartnerin und Spezialistin für schöne Dachgeschoßwohnungen und Penthäuser!  

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

Verschaffen Sie sich, unter folgendem Link, mit einem Video selbst ein Bild

Lagebeschreibung

sonnig, ruhig, zentral

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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