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Sehr helle Büro- oder Praxismöglichkeit

  • Gewerbeimmobilie
  • 963/7036
  • 6850 Dornbirn

Sehr helle Büro- oder Praxismöglichkeit

6850 Dornbirn - 963/7036
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Rate statt Miete
  • Zimmer4.5
  • Nutzfläche125,4 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.650,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.650,00 €
  • Kaution5.700,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.270,00 €
  • Betriebskosten 380,00 €
  • MwSt. 254,00 €

Merkmale

  • Baujahr1996
  • AlterAltbau
  • BeziehbarNovember 2021
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer4.5
  • Etagen4
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Klimaanlage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Rita Grabher
Frau Rita Grabher
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26541
M: +43 664 8425423
rita.grabher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Dornbirn im City Haus liegt diese großzügige Bürofläche im obersten Geschoss eines Geschäftshauses mit herrlichem Ausblick. 

Die Büroräumlichkeiten mit 125m² sind sehr zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof. Diese Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss. Das Objekt verfügt über einen Lift. Genügend Besucherparkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz um € 70.-- Netto plus Betriebskosten würde zur Verfügung stehen. 

Eingeteilt ist diese Einheit in:

  • Empfangsbereich 
  • 3 separate Büros
  • Nasszelle im Top mit Dusche 
  • separates WC
  • Teeküche mit Abstellraum

Klimaanlage und Beschattungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Nebenkosten:
* € 5.700.-- Kaution (Sparbuch oder Bankgarantie)
* Vergebührung beim Finanzamt
* Vertragserrichtung € 100.-- wird durch die Sparkasse erstellt
* Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lagebeschreibung

sehr zentral, hell

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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