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Wohnen am Linzerberg - AKTION ÜBERSIEDLUNGSMONAT GRATIS

4209 Engerwitzdorf - 964/23284
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  • Wohnfläche71,37 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 726,50 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 726,50 €
  • Kaution2.179,50 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 549,00 €
  • Betriebskosten 100,00 €
  • Sonstige Kosten 10,50 €
  • MwSt. 67,00 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.63
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1139403?accessKey=5928

Die Wohnanlage besteht aus 45 Wohneinheiten, wobei 17 davon als Wohnungen mit Betreuung geführt werden. Die barrierefreien, lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Loggien sind hauptsächlich in Richtung Süden zu den grünen Innenhöfen orientiert.

Es soll somit von Beginn an Menschen aller Generationen beherbergen, d.h. sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die Betreuung wünschen. Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Dieses Pilotprojekt läuft unter dem Titel "LeNa - Lebendige Nachbarschaft in Gallneukirchen", mit dem Ziel, Wohnangebote für verschieden Zielgruppen zu schaffen, um damit gegenseitige soziale Unterstützungspotentiale zu fördern und von Beginn an in einer angenehmen Wohnatmosphäre zu wohnen.

Eine Wohnbeihilfe vom Land OÖ ist unter bestimmten Voraussetzungen (max. 200,-- Euro/Monat) für den jeweiligen Mieter möglich.

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet. Für diese Wohnung beträgt die monatliche Vorschreibung für Heizung, Kalt- und Warmwasser ca. € 94,80 inkl. der gesetzlichen Steuer.

In der Wohnanlage stehen genügend Stellplätze gegen Aufpreis zur Verfügung.

 

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km

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