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Wohnen am Linzerberg - AKTION ÜBERSIEDLUNGSMONAT GRATIS

4209 Engerwitzdorf - 964/23285
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  • Wohnfläche71,04 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 724,30 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 724,30 €
  • Kaution 2.172,90 €
  • Kaution2.172,90 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 100,00 €
  • Sonstige Kosten 10,50 €
  • MwSt. 12,10 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1139403?accessKey=5928

Die Wohnanlage besteht aus 45 Wohneinheiten, wobei 17 davon als betreubare Wohnungen geführt werden. Die barrierefreien, lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Loggien sind hauptsächlich in Richtung Süden zu den grünen Innenhöfen orientiert.

Es soll somit von Beginn an Menschen aller Generationen beherbergen, d.h. sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die Betreuung benötigen. Alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Dieses Pilotprojekt „Generationenwohnen Engerwitzdorf“ läuft unter dem Titel LeNa - Lebendige Nachbarschaft, mit dem Ziel, Wohnangebote für verschieden Zielgruppen zu schaffen, um vielleicht damit gegenseitige soziale Unterstützungspotentiale zu fördern.

Eine Wohnbeihilfe vom Land OÖ ist unter bestimmten Voraussetzungen (max. 200,-- Euro/Monat) für den jeweiligen Mieter möglich.

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet. Für diese Wohnung beträgt die monatliche Vorschreibung für Heizung, Kalt- und Warmwasser ca. € 93,60 inkl. der gesetzlichen Steuer.

Zur Wohnanlage gehören insgesamt 113 PKW Stellplätze, davon sind 44 TG-Plätze, 22 Überdeck-Plätze und 47 Freistell-Parkplätze.

Frau Margit Messenböck

Frau Margit Messenböck

Immobilienmaklerin
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