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Exklusives Neubauprojekt in St. Magdalena - Traumlage

4040 Linz - 964/24327
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  • Wohnfläche94,4 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 485.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 485.000,00 €
  • ProvisionVermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Fertigstellung
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf38 kWh/m2a
  • fGEE0.66
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terassen1

Objektbeschreibung

Am Sonnenhang, in einer der Top-Lagen von St. Magdalena entsteht ein exklusives Bauprojekt von 6 architektonisch sehr interessanten Wohnhäusern mit je 3 Luxuswohnungen.

Besonders attraktiv sind die großzügigen Freibereiche und die perfekte Ausrichtung nach Süden.

In jedem Geschoß befindet sich jeweils eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen der Häuser 1,2,4 und 5 sind identisch etwas größer als die Häuser 3 und 6.

Die Wohnungen verfügen außerdem über äußerst großzügige sonnige Terrassen mit traumhaftem Linz-Blick bzw. über einen großen Eigengarten von ca.350 m².

Die einzelnen Baukörper werden durch die Tiefgarage verbunden und sind barrierefrei erschlossen. Es sind ausreichen TG- Abstellplätze und KFZ- Abstellplätze im Freien vorhanden.

Jeder Wohnung ist ein großflächiges Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnungen werden Ende 2018 übergeben.

Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Universität
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Bankomat
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 5km

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