Wir verkaufen gerne Immobilien.

Büro-/Gewerbefläche - Meixnerkreuzung

4060 Leonding - 964/24472
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Nutzfläche78,88 m2

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarSofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA+
  • fGEE0.73
  • fGEE KlasseA
  • WCs1

Objektbeschreibung

Neubau in vielversprechender Lage an der Meixnerkreuzung in Leonding.

Besonders attraktiv. Die großzügige Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des 1. Turms und bietet mit ca. 78,88 m² viel Raum für Ihre geschäftlichen Nutzungen und Ihre Ideen.

Beste Verkehrsanbindung. Die zentrale und bestens frequentierte Lage bietet außerdem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Flächen eignen sich auch hervorragend als Praxen und/oder für verschiedene Therapieformen. Die einzelnen Stockwerke sind problemlos vom Erdgeschoss bzw. auch von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar.

Tiefgaragenplätze oder Abstellplätze im Freien können angemietet werden.

 Kosten:

Mietpreis:                              10,--/m² netto

Betriebskosten:                  €  1,20/m² netto

Verw. Kosten                     €   0,29/m² netto

Tiefgaragenplatz :              € 90,--/Monat netto

Abstellplatz:                       € 20,00,--/Monat netto

Bezug: ab sofort

Sanitärbereiche sind gefliest und werden vollständig übergeben

Edelrohbauausstattung

Schlüsselfertige Ausstattung möglich

Noch frei Freie Gewerbeflächen Haus 1 (Turm)

Büro 1 - 1.OG mit ca. 210,90 m² Nutzfläche

Büro 4 - 1.OG. mit ca. 78,88 m² Nutzfläche

Sehen Sie sich das an -  Ihr Standort - Ihr Erfolg!

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Bankomat
    < 4km