Wir verkaufen gerne Immobilien.

Großzügige Geschäftslokale mit 28 Parkplätzen in Lambach zu vermieten

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/24871
  • 4650 Lambach

Großzügige Geschäftslokale mit 28 Parkplätzen in Lambach zu vermieten

4650 Lambach - 964/24871
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Grundfläche1.491 m2
  • Nutzfläche590 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution9.000,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 4.069,96 €
  • Betriebskosten 660,00 €
  • MwSt. 945,99 €

Merkmale

  • Baujahr2004
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf130,03 kWh/m2a
  • WCs3
  • Teppichboden
  • Linoleum
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Rampe
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ein ehemaliges Textilgeschäft mit ca. 252 m²  Verkaufsfläche und ca. 87 m² für Lager- bzw. Personalräume und ein ehemaliges Büroartikelgeschäft mit ca. 135 m² Verkaufsfläche sowie Büro stehen hier zur Vermietung.

Die gesamte Fläche der beiden Geschäftslokale beträgt ca. 590 m². Derzeit ist diese o. a. Fläche in 2 Geschäftslokale geteilt. Die Zwischenwände in Leichtbauweise lassen sich einfach entfernen.

Zum Marktplatz von Lambach sind es nur paar Schritte, sodass von einer guten Frequenz ausgegangen werden kann.

Zum Objekt gehören 28 Kundenparkplätze, die als Kurzparkzone geführt und von der Gemeinde Lambach gepflegt werden.

Ein moderater Quadratmeter-Mietzins macht dieses Lokal auch als Großraum-Bürofläche sehr interessant.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz, der auch über gute Ortskenntnisse verfügt.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen ersuchen wir nur um schriftliche Anfragen an christian.butz@sreal.at  mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Postanschrift.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie