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Großzügige Geschäftslokale mit 28 Parkplätzen in Lambach zu vermieten

4650 Lambach - 964/24871
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  • Nutzfläche1.491 m2
  • Grundfläche590 m2

Preise

  • Kaution 9.000,00 €
  • Kaution9.000,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 660,00 €
  • MwSt. 132,00 €

Merkmale

  • Baujahr2004
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf130,03 kWh/m2a
  • WCs3
  • Teppichboden
  • Linoleum
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Rampe
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Ein ehemaliges Textilgeschäft mit ca. 252 m²  Verkaufsfläche und ca. 87 m² für Lager- bzw. Personalräume und ein derzeit noch bestehendes Büroartikelgeschäft mit ca. 135 m² Verkaufsfläche sowie Büro stehen hier zur Vermietung.

Die gesamte Fläche der beiden Geschäftslokal beträgt ca. 590 m². Derzeit ist diese o. a. Fläche in 2 Geschäftslokale geteilt. Die Zwischenwände in Leichtbauweise lassen sich einfach entfernen.

Zum Marktplatz von Lambach sind es nur paar Schritte, sodass von einer guten Frequenz ausgegangen werden kann.

Zum Objekt gehören 28 Kundenparkplätze, die als Kurzparkzone geführt und von der Gemeinde Lambach gepflegt werden.

Ein moderater Quadratmeter-Mietzins macht dieses Lokal auch als Großraum-Bürofläche sehr interessant.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz, der auch über gute Ortskenntnisse verfügt.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen ersuchen wir nur um schriftliche Anfragen an christian.butz@sreal.at  mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Postanschrift.

Herr Christian Butz

Herr Christian Butz

Immobilienmakler
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