Wir verkaufen gerne Immobilien.

Wohnen mit Seeblick in Nußdorf am Attersee

4865 Nußdorf am Attersee - 964/24949
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Wohnfläche73 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.127,20 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.127,20 €
  • Kaution2 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 876,00 €
  • Betriebskosten 116,00 €
  • Heizkosten 30,00 €
  • MwSt. 105,20 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarFrühjahr 2017
  • Heizwärmebedarf65 kWh/m2a
  • fGEE0.93
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Südostbalkon
  • Dusche

Objektbeschreibung

Ob als Hauptwohnsitz mit sensationellem Ausblick oder als Nebenwohnsitz mit eigenem Badeplatz- bei diesen Wohnungen zur Ganzjahresmiete wird Ihren Ansprüchen Rechnung getragen. Der Badeplatz kann zusätzlich angemietet werden. In absoluter Ruhelage sehen Sie von der Loggia direkt auf den Attersee und auf das Höllengebirge an der gegenüberliegenden Seeseite.

Diese Wohnungen werden derzeit praktisch neu errichtet. Vor 5 Jahren wurden das Dach und der Dachstuhl erneuert, derzeit wird das gesamte Mauerwerk neu gemacht.  Sie haben derzeit noch die Möglichkeit bei Böden oder zum Beispiel bei den Türen mitzuentscheiden.

Neben dem Attersee bietet Ihnen Nußdorf noch viele weitere Annehmlichkeiten. Eine ausgezeichnete Gastronomie ist in dieser Tourismusgemeinde ja schon fast selbstverständlich. Ob Golfplatz, Tennisplätze oder im Wassersportverein, in der Gemeinde Nußdorf finden Sie genügend Angebote zur Freizeitgestaltung. Oldtimerfans ist der jährlich durchgeführte Bergpreis ein Begriff, wo hunderte Raritäten bewundert werden können.

Durch die Nähe zur Autobahn kommen Sie mit dem Pkw relativ schnell vom beschaulichen Nußdorf in die Kulturstadt Salzburg oder in die Landeshauptstadt Linz.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Ich freue mich auf Ihr Lächeln, wenn Sie bei einer Besichtigung diesen atemberaubenden Ausblick genießen!

Hier kommen Sie zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161917?accessKey=5a38

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir seit dem 25.5.2018 aus datenschutzrechtlichen Gründen Angebote von unseren Immobilien nur mehr dann versenden, wenn wir vollständige Angaben zu Ihrer Postadresse erhalten.

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Post
    < 5km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Polizei
    < 5km