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Wohnhaus nahe Helfenberg

4184 Helfenberg - 964/25034
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  • Wohnfläche133 m2
  • Nutzfläche857 m2
  • Kaufpreis 147.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 147.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf235,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF

Objektbeschreibung

Sie finden dieses Wohnhaus ca. 1,3 km außerhalb vom Ortszentrum in freier und sehr schöner Aussichtslage. Die Liegenschaft ist abseits der öffentlichen Straße in einer Streusiedlung. Das Haus erreichen Sie über eine ca. 50 Meter lange private Zufahrt, wo 2012 ein Carport errichtet wurde.

Das Wohnhaus  wurde in den 60er Jahren gebaut und von den Besitzern in den letzten Jahren renoviert. 2012 wurden die Fenster und die Haustüre getauscht. Die Heizung wurde auf Pellets umgestellt, die Installationen teilweise erneuert. 2013 wurde im Erdgeschoss das Badezimmer zur Gänze erneuert. Die Küche wurde 2011 neu eingerichtet. Hier wurde ein Holzofen zum Kochen und Heizen (ist direkt an das Heizsystem angeschlossen) integriert, der gerade in der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt. Natürlich eignet er sich hervorragend zum Kochen und auch für das legendäre „Bratl in der Rein“.

Zusätzlich zur Wohnebene im Erdgeschoss finden Sie im Untergeschoß (durch die Hanglage) Räumlichkeiten die für Wohnzwecke genützt werden. Hier gibt es zusätzlich zu den Kellerräumen  einen Raum mit Sauna, Kellerbar und ein Gästezimmer.  Zugänge zum Garten sind sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss möglich.

Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft.

Im Garten besteht die Möglichkeit für gemütliche Stunden der Entspannung, es steht Ihnen aber auch ein Gartenbereich mit Glashaus zur Verfügung.

Sie suchen ein Haus in sonniger Ruhelage, dann sollten Sie noch heute die Unterlagen dazu anfordern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1150836?accessKey=5a1d

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Frau Renate Hinterhölzl

Frau Renate Hinterhölzl

Immobilienmaklerin
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