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Neue Doppelhaushälfte in Sonnberg

4202 Sonnberg in Mühlkreis - 964/25144
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  • Wohnfläche100,08 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 359.400,00 €

Preise

  • Kaufpreis 359.400,00 €
  • ProvisionVermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Merkmale

  • Baujahr2017
  • Heizwärmebedarf35 kWh/m2a
  • fGEE0.61
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terassen1
  • Keller1

Objektbeschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1142050?accessKey=595a

Diese hochwertigen Doppelhäuser, welche bereits in Bau sind, sind Teil einer, in sehr schöner und sonniger Lage unweit des Zentrums von Hellmonsödt, neu geplanten Anlage.

Sämtliche Häuser sind vollunterkellert geplant und werden von einer renommierten Mühlviertler Baufirma in Massivziegelbauweise ausgeführt. Hier wird bereits bei der Errichtung auf Regionalität besonderen Wert gelegt und sind die ausführenden Firmen der Gewerke vor allem aus der Gegend. Dies sollte neben der individuellen und regelmäßigen Bauüberwachung ein weiteres Qualitätsmerkmal sein.

Im Keller finden sich neben Abstellflächen für Fahrzeuge, noch Technik und Lagerräume. Von dort gelangt man über eine Innenstiege in die Wohnebene, die unter anderem aus Diele, WC, Büro, Koch-/Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, besteht. An den hochwertig ausgestatteten Wohnbereich angrenzend sind noch die große Aussichtsterrasse und ein - weiterer - Garten, der hinter dem Haus in Richtung Wiesen ist.

Die Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer sind im Obergeschoss. Dieses ist jedoch - entgegen des sonst üblichen Trends vieler Bauträger - in voller Raumhöhe ausgeführt und bietet, so wie im Wohnbereich durch große Fensterflächen einen herrlichen Fernblick in das Mühlviertel.

Die Anlage ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt und durch eine eigene Siedlungsstraße auch für Fahrzeuge hervorragend erschlossen. Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie eine Busverbindung in Reichweite.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe oder (auf Wunsch) kontrollierter Wohnraumlüftung ist dieses Angebot vor allem für all jene sehr interessant, die keinen großen Garten suchen und keine Zeit haben, selbst auf einer Baustelle das eigene Haus zu bauen.

Es versteht sich von selbst, dass beim Bau auf energiesparende Ausführung des Hauses besonderen Wert gelegt wird, um dadurch Förderungen zu erhalten.

Der Bezug ist spätestens Ende 2018 möglich. Durch die Abwicklung nach dem Bauträgervertragsgesetz ist höchstmögliche Sicherheit garantiert.

Bei den Plänen handelt es sich um Planskizzen.

Gerne bietet Ihnen die Sparkasse ein individuelles Finanzierungskonzept für Ihr Wunschhaus an.    

Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Infrastruktur

  • Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Post
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Polizei
    < 4km

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