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Großzügiger Wohnraum für eine Familie!

4760 Raab - 964/25180
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  • Wohnfläche135 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche231 m2
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 189.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1971
  • BeziehbarSofort!
  • Heizwärmebedarf228 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.41
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer6
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Gemütliches, vollunterkellertes Familienwohnhaus in zentrumsnaher Siedlungslage - kein Durchzugsverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Im Jahre 1971 erfolgte die Baubewilligung für dieses in Massivbauweise errichtete, geräumige Wohnhaus. Immer wieder wurden Renovierungsarbeiten an der Substanz vorgenommen. Auch die Heizung  bzw. der Warmwasserboiler wurden vor einiger Zeit erneuert. In der Küche sorgt ein Beistellherd für wohlige Wärme. Das Haus vermittelt ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Die Böden (meist Holzböden) sind gepflegt und gut erhalten. Wandtapeten und Mobiliar waren an die älteren Bewohner angepasst. Mit einer Raumrenovierung wäre aber ein schneller Bezug möglich.

Die Raumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen:
EG: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bad, sep. WC, Vorraum, Zimmer
OG: 4 Zimmer, WC, Vorraum, Balkon
Das Einfamilienhaus ist zur Gänze unterkellert.

Laufend in Schuss gehalten, schnell beziehbar, zentrale Lage uvm. – das richtige Zuhause auch für eine Familie mit 2 Kindern! Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute detailliertere Unterlagen an bzw. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

 

Um eine schnelle und unkomplizierte Übermittlung detaillierterer Unterlagen zu gewährleisten ersuchen wir Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer sowie E-Mail Adresse mitzuteilen.

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Schule
    < 5km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Apotheke
    < 1km