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Kleine Wohnung mit großem Balkon am Auberg in 4040 Linz/Urfahr

4040 Linz - 964/25186
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  • Wohnfläche42 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 549,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 549,00 €
  • Kaution2.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 337,88 €
  • Betriebskosten 68,95 €
  • Heizkosten 41,00 €
  • Sonstige Kosten 86,09 €
  • MwSt. 15,08 €

Merkmale

  • Baujahr1991
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf45,6 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung mit einer Nutzfläche von 42 m² bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung und eignet sich perfekt für einen Singlehaushalt. Mit einem möblierten Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, möblierte Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie Bett und Zugang zum großen Balkon bleiben keine Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, welchen Sie bequem per Lift erreichen. Ein großer Balkon mit Blick zum Pöstlingberg erhöht den Wohnkomfort noch zusätzlich, hofseitig gibt es einen kleinen Garten zur Mitbenützung.

Besonders schön ist die ruhige Lage am Auberg. Das Zentrum von Urfahr ist fußläufig schnell erreicht und die Hauptstraße sowie das Lentia 2000 bieten viele Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Infrastruktur. Das Linzer Stadtzentrum erreichen Sie ebenso schnell und bequem per Straßenbahn.

Als zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort angemietet werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1201513?accessKey=5bc6

 

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Universität
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
  • Flughafen
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 2km