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Gasthaus im Stadtzentrum!

4950 Altheim - 964/25298
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  • Nutzfläche600 m2

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung!
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf82 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Gastterrasse

Objektbeschreibung

Bodenständig - äußerst gepflegt - ständig renoviert - Traditionsgasthaus mit gemütlichem Gastgarten samt Fremdenzimmer & geräumiger Einliegerwohnung in zentraler Frequenz-Lage sucht neuen Besitzer. Eine Weiterführung des Betriebes wäre ohne große, finanzielle Aufwendungen möglich.

Fakten im Überblick:

  • Gastgarten im idyllischen Arkadenhof! Überdachungsmöglichkeit!
  • Gastzimmer mit rd. 90 Sitzplätzen samt geräumigem Küchen- & Lagerbereich
  • Kaminzimmer & Kellergewölbe mit eigener Schank für Feierlichkeiten
  • bis dato eigentümergeführt!
  • Widmung: Kerngebiet
  • Dem Areal haftet ein Bebauungsplan an - Um- und Aufbau mehrerer Etagen möglich!
  • Lfd. erfolgten Renovierungs- und Umbaumaßnahmen
  • Eigener Brunnen
  • Fernwärmeanschluss

Optionale Erwerbsmöglichkeit einer Neubau- bzw. renovierten Umbaufläche – Lagerbereich oder Gasthauserweiterung, Garage, Werkstatt, Wohnungs-/Zimmereinbau etc. (Fertigstellung 2017).

  • Energieausweis:
    Gasthaus – HWB 81,8 kWh/m²a
    Hotel – HWB 104,1 kWh/m²a
    Wohnung – HWB 127,8 kWh/m²a

Ob Sie Ihre Gäste an heißen Sommertagen im kühlen Gastgarten im Arkadenhof bewirten oder Firmenfeiern in den urigen Kellerräumlichkeiten ausrichten und Übernachtungsgäste mit Frühstück versorgen, der Betrieb kann sofort weitergeführt werden. Auch für Anleger, aufgrund seiner Verwertungsmöglichkeiten, interessant. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Infos und Unterlagen!

Kaufpreis = Nettopreis

Um eine schnelle und unkomplizierte Übermittlung detaillierterer Unterlagen zu gewährleisten ersuchen wir Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer sowie E-Mailadresse mitzuteilen.

Frau Mag. Natascha Greiner

Frau Mag. Natascha Greiner

Immobilienmaklerin
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