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Wohnhaus in Unterach am Attersee

4866 Unterach - 964/25537
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  • Wohnfläche105,42 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche144 m2
  • Nutzfläche110 m2
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 450.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • BeziehbarSeptember 2018
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf48 kWh/m2a
  • fGEE0.83
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terassen1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Unterach ist ein kleiner Ort am südwestlichen Ufer des Attersees im Salzkammergut. Unterach, der auch "Klein Venedig" bezeichnete Zwei-Seen-Ort entlang des Mondsees und des Attersees. Der familienfreundliche Ort ist ein Paradies für Wassersportler jeder Art und liegt auf ca. 468 m Seehöhe.

Mitten im Ort steht dieses steht dieses 2013 top sanierte Einfamilienhaus. Nur ein paar Schritte entfernt finden Sie ein Restaurant, eine Pizzeria, ein Cafe, einen Sparmarkt, den Friseur, die Trafik, eine Bank und den Arzt. Quasi alles was sie im täglichen Leben brauchen.

Der Attersee, das Strandbad, der Yachthafen, der Tennisplatz, die Minigolfanlage und viele weitere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein WC und einen Technikraum im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer, Bad und WC im Obergeschoss.

Das Haus wird zentral mittels Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Grundstück ist ca. 144 m² groß.

Die Terrasse mit Blick auf den Attersee lädt zum Verweilen ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot, dort wo andere Urlaub machen.