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Gepflegte 3-Zimmerwohnung am Fuße des Froschbergs

4060 Leonding - 964/25599
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche88 m2
  • Kaufpreis 220.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 220.000,00 €
  • Stellplatzmiete 1,53 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 99,58 €
  • Sonstige Kosten 78,39 €

Merkmale

  • Baujahr1981
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf27 kWh/m2a
  • fGEE1.41
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Objektbeschreibung

Diese sonnige Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 4. Stock eines um ca. 1981 errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88 m² und verfügt über einen großen Wohnraum mit ca. 30 m², 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.

Vor ca. 10 Jahren wurden neue Fenster eingebaut und vor ca. 3,5 Jahren eine neue Therme. Die Renovierung der ganzen Wohnung erfolgte vor ca. 1,5 Jahren.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Garage und ein Kellerabteil.

Die ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur (Straßenbahnhaltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt) ist sehr beliebt und gewährleistet eine hohe Wohnqualität.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1176511?accessKey=5a95

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
    < 5km
  • Flughafen
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 3km