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Reichenau - Perfektes Landhaus mit Fernsicht

4204 Reichenau im Mühlkreis - 964/25689
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  • Wohnfläche150 m2
  • Nutzfläche812 m2
  • Kaufpreis 425.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 425.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2000
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf98,2 kWh/m2a
  • Bäder3
  • WCs3
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Stellplätze3
  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Topgepflegtes Landhaus

Die Benützungsbewilligung für diese Immobilie wurde im Sommer 2004 erteilt. Auf ca. 812 m² Grund wurde das voll unterkellerte Massivhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und einer ca. 44 m² großen Garage errichtet.                            

Raumaufteilung

Die gesamte Wohnfläche ist beinahe gleich auf beide Wohngeschosse aufgeteilt. Der Keller im Ausmaß von ca. 75 m² bietet viel Raum sowohl zum Lagern als auch zum Relaxen. Alle drei Ebenen verfügen je über ein WC, das getrennt vom Wasch-/Badezimmer ist.

Eine sehr geräumige Garage und mehrere Stellplätze runden das Platzangebot ab. 

Eigentum in ruhiger Aussichtslage

Sie leben künftig in ruhiger Siedlungslage mit herrlichem Fernblick, nur rund 15 km vor der Linzer Stadteinfahrt.

Highlights sind  die ausgedehnte Sonnenterrasse und der prächtige Garten.

Auf kurzem Weg steht Ihnen das dörfliche Ambiente einer typischen Mühlviertler Marktgemeinde zur Verfügung. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Herr Herwig Schalko

Herr Herwig Schalko

Immobilienmakler
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