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Moderne 3 Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage

4600 Wels - 964/25708
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  • Wohnfläche76,57 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 235.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 235.000,00 €
  • Stellplatzmiete 13,99 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 116,70 €
  • Heizkosten 48,56 €
  • Sonstige Kosten 56,25 €
  • MwSt. 22,03 €

Merkmale

  • Baujahr2009
  • AlterNEUBAU
  • BeziehbarOktober 2018
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf19 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Welser Zentrum entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG eines im Jahr 2009/10 errichteten Mehrparteienhaus in ausgezeichneter Lage.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Die 3-Zimmer Wohnung ist in einen zentralen Vorraum, offenes Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat, Abstellraum und eine Loggia welche vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist aufgeteilt.

Technische Ausstattung:

Fernwärme –Zentralheizung mit Radiatoren und im Bad Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Lift

Zubehör:

1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil

 

Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme einer Wohnbauförderung (ca. €76.000,- mit einer mtl. Tilgung von €162,-) sowie ein Darlehen (ca. 61.000,- mit einer mtl. Tilgung von €275,-).

Herr Markus Efferdinger

Herr Markus Efferdinger

Immobilienmakler
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