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Moderne 4-Zimmer-Wohnung Wels/Pernau

4600 Wels - 964/25744
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  • Wohnfläche84,84 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche90,07 m2
  • Kaufpreis 250.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 250.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 114,06 €
  • Sonstige Kosten 66,98 €
  • MwSt. 11,41 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNEUBAU
  • BeziehbarFebruar 2019
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf24 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit südlicher Loggia, liegt in einer 2016 neu errichteten Wohnsiedlung im Stadtteil Wels/Pernau.

Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet, sehr gepflegt und bietet neben einer hochwertigen offenen Wohnküche, ein modernes Raumkonzept mit Wohnraumlüftung-

hochwertige Böden und der Weitblick über die Felder Richtung Süden, erhöhen zusätzlich die Wohnqualität - ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert.

Raumaufteilung und Gestaltung

Vorraum mit Garderobe

WC separat

Abstellraum

Offene Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf die südliche Terrasse

2 Kinderzimmer

1 Schlafzimmer

Badezimmer mit Wanne

Kellerabteil C5/11                     Tiefgaragenplatz Nr. 128

 

Beim Kauf dieser Wohnung können Sie, bei Förderungswürdigkeit ein Wohnbaudarlehen in Höhe von ca. € 95.000,-- übernehmen mit einer monatlichen Rückzahlung von derzeit € 86,89,

sowie ein Kapitalmarktdarlehen in Höhe von ca. € 77.000,-- mit einer monatlichen Rückzahlung von derzeit € 307,31, die im Gesamtkaufpreis von  € 250.000,-- enthalten sind.

Ihr notwendiger Eigenkapitalanteil zum Erwerb dieser Wohnung beläuft sich daher

auf ca. € 78.000,--.

Nutzen Sie die Möglichkeit, hier für sich und Ihre Familie Ihren Lebensmittelpunkt in ruhiger Wohnlage zu finden.

Herr Mag. Christian Dallinger

Herr Mag. Christian Dallinger

Immobilienmakler
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