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Goldwörth - Neubauprojekt, Eigentumswohnung mit Garten und Garage

4102 Goldwörth - 964/25774
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  • Wohnfläche74,86 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 298.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 298.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • BeziehbarEnde 2019
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf39,9 kWh/m2a
  • fGEE0.73
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Objektbeschreibung

Goldwörth – Neubauprojekt - Attraktive Wohnungen. In ruhiger und naturnaher Umgebung, nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum Goldwörth entfernt, entsteht eine kleine, aber feine Wohnanlage mit nur vier attraktiven Eigentumswohnungen, jeweils mit Loggia, Garage welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist, einem zusätzlichen Autoabstellplatz im Freien, Kellerraum und einer zugeordneten Gartenfläche zur Eigennutzung.   

Modernes Wohnen. Je 2 Wohnungen werden im Erdgeschoss bzw. im Obergeschoss situiert und bieten jeweils 3 Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, extra WC, einen großzügigen Eingangsbereich und eine fast 13 m² große Loggia. Die geräumigen Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 87 m² bis ca. 95 m² (jeweils inkl. Loggia) und die zugeordneten Gartenflächen von ca. 84 m² bis ca. 94 m², gewährleisten auch kleineren Familien ausreichend Wohnraum und Rückzugsorte. Eine Gas-Kombitherme mit Speicher für Warmwasseraufbereitung wird im WC installiert, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit geschmackvollen Qualitätsprodukten ausgestattet. 

TOP 1b - Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 87,80 m² inklusive Loggia und ca. 94,30 m² Garten.

Solide Werte. Die beschauliche Lage und auch die Nähe zu Ottensheim oder Feldkirchen sorgen für gute Wertbeständigkeit. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Auch aufgrund der umliegenden Naherholungsgebiete bzw. auch der zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist Goldwörth eine lebenswerte Wohnadresse. So gibt es z. B. ein Freibad, Tennisplatz, Tischtennishalle, Angelteiche, Mini-Dampfbahn, gut markierte Wanderwege, Radwege, Mountainbike-Strecken und einiges mehr. Die Feldkirchner Badeseen erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten – Sie werden überrascht sein! Voraussichtliche Fertigstellung bis Ende 2019.  

Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne ausführliche Unterlagen mit Grundrissplänen, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. der noch freien Wohnungen zu.

Finanzierung. Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen, bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung an. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner/Spezialisten vor Ort her.