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Stadt-Büro Wels/Zentrum

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/25794
  • 4600 Wels

Stadt-Büro Wels/Zentrum

4600 Wels - 964/25794
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Rate statt Miete
  • Zimmer4
  • Grundfläche435 m2
  • Nutzfläche124 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution3.500,00 €
  • Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 980,00 €

Merkmale

  • Baujahr1945
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf127 kWh/m2a
  • fGEE1.49
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Mitten der Welser-Innenstadt befindet sich diese großzügige Bürofläche in bester Frequenzlage mit rund ca. 124 m² Nfl.

 

Die Bürofläche ist individuell nutzbar und eignet sich sowohl als Ordination für einen Steuerberater - Rechtsanwalt oder sonstige Dienstleister, die die Vorzüge und Infrastruktur einer Zentrumslage nutzen möchten.

Neben einem Zugang in der Johnnisgasse verfügt das Objekt über ein Stiegenhaus, sowie über einen Personenlift.

Der Grundriss des Büro mit ca. 124 m² kann individuell genutzt werden.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichende Belichtung.

Ein Autoabstellplatz kann extra angemietet werden.

Ein Kellerabteil ist inkludiert.

Der Verbrauch an Strom, Heizung und Wasser ist über eigene Zähler abzurechnen.

 

Sichern Sie sich hier Ihr Stadtbüro für Ihre hochwertige Betriebsstätte - um Ihren persönlichen Anforderungen in dieser Stadtlage bestens gerecht zu werden.

 

Wir richten uns mit diesem Angebot an langfristig orientierte Mietinteressenten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1201682?accessKey=5b66

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie