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Linz/Zentrum - 2-Zimmer-Wohnung

  • Wohnung
  • 964/25843
  • 4020 Linz

Linz/Zentrum - 2-Zimmer-Wohnung

4020 Linz - 964/25843
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche72,94 m2
  • Gesamtmiete Brutto 827,52 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 827,52 €
  • Kaution2.250,00 €
  • Provision1.646,23 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 519,82 €
  • Betriebskosten 166,11 €
  • Heizkosten 60,83 €
  • MwSt. 80,76 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf75 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Wolfgang Gögele
Herr Wolfgang Gögele
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26466
M: +43 664 8181291
Wolfgang.Goegele@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Linz/Zentrum - Geräumige Mietwohnung im Stadtzentrum. Diese gemütliche Wohnung mit 2 Wohn-/Schlafzimmern, getrenntem Bad und WC, Küche, Abstellraum und Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) einer begehrten Wohnanlage im Linzer Stadtzentrum. Landstraße, Hauptplatz, Donaulände usw. erreichen Sie jeweils in wenigen Gehminuten.

Perfekt für den Singlehaushalt oder auch für 2 Personen. Die gepflegte Wohnung besticht durch eine komfortable Raumplanung mit großer Küche und ebenso großzügigem Wohnbereich mit angeschlossener Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung. Es gibt weiters die Möglichkeit, einen praktischen Tiefgaragenplatz um zusätzlich € 83,60/Monat zu mieten. Durch den Lift erreichen Sie die Wohnung übrigens barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Haustüre.

Nichts zu tun. Die Reinigung des Stiegenhauses wird, genauso wie die Pflege der Grünflächen und allgemeinen Anlagen, von Fremdfirmen ausgeführt. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig. Der unter Heizkosten angeführte Betrag ist geschätzt, Grundlage dafür ist der Energieausweis.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Universität
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Flughafen
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 1km