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Stadthaus Perg - Ihre Kapitalanlage im Perger Zentrum

  • Haus
  • 964/25980
  • 4320 Perg

Stadthaus Perg - Ihre Kapitalanlage im Perger Zentrum

4320 Perg - 964/25980
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  • Grundfläche1.079 m2
  • Nutzfläche450 m2

Merkmale

  • Baujahr1930
  • Heizwärmebedarf180 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.22
  • fGEE KlasseD
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2017
  • Gas

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer
Herr Edwin Schachenhofer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 6 26490
M: +43 664 8389422
edwin.schachenhofer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, können Sie in Perg ein Wohn- und Geschäftshaus erwerben.

Die Liegenschaft besteht aus einer Geschäftsfläche, 2 Wohnungen, Garagen und Garten. Weitere zum Teil ungenutzte Flächen stehen ebenfalls zur Verfügung und warten auf eine neue Bestimmung.

Falls Sie die Immobilie für sich selbst und Ihren Geschäftszweig nutzen möchten, die Mietverträge sind befristet abgeschlossen. So können Sie jetzt schon kaufen, planen sowie später umbauen und anschließend selbst nutzen.

Aktuell sind alle 3 Einheiten befristet vermietet und der Jahresnettoertrag bei diesem Anlageobjekt sind ca. € 24.500,--

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So erhalten Sie weitere Details gerne auf Anfrage.

 

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Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
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