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Leistbares Wohnen am Schwaigbach in Lambach Top 16

4650 Lambach - 964/26027
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  • Wohnfläche52,8 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 457,88 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 457,88 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 73,50 €
  • Heizkosten 42,00 €
  • MwSt. 15,75 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • BeziehbarSofortbezug
  • Maximale Mietdauer5 JAHR
  • ZustandsbewertungNEUWERTIG
  • Heizwärmebedarf35 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Objektbeschreibung

Im historischen Stiftsort Lambach wurden in zentrumsnaher Lage 16 Wohnung (von 31m² bis 101m²) zum Kauf oder auch Miete errichtet. Die Ausrichtung und der Grundriss sind durchdacht und sonnig ausgelegt. Bei der Sanierung der ehemaligen Hofmühle sowie Aufstockung wurde darauf geachtet, dass das Gebäude den Standard eines Niedrigenergiehauses erfüllt.

Die Wohnungsgrößen sind sowohl für Singles (2 Zimmer) als auch Familien (5 Zimmer) ausgelegt.  Weiteres werden noch 24 überdachte Parkplätze errichtet, sowie für jede Wohnung ein zusätzliches Abstellabteil.

Genießen Sie das angrenzende Naherholungsgebiet, sowie die diversen Sportmöglichkeiten.

Lambach ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort und bietet neben diesem auch verschiedenste Schultypen angefangen von einer Volksschule über NMS Musik & Sport, Realgymnasium, HAK/HAS, landwirtschaftl. Fachschule bis zur Pferdepflegerschule an.

Auch kulturell hat Lambach mit dem Barocktheater und Veranstaltungen diverser Sing- und Kulturgruppen Einiges zu bieten.

Infrasturkur:

Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Banken sowie das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lambach – Wels ca. 15 Min. / Lambach – Vöcklabruck ca. 20 Min. / Lambach – Gmunden 25 Min.

Autobahnanschlüsse Wels /West., Laakirchen /West bzw. Sattledt in 15 Min. erreichbar.

 

Herr Markus Efferdinger

Herr Markus Efferdinger

Immobilienmakler
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