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Erstbezug - Dachgeschosswohnung in 4040 Linz

  • Wohnung
  • 964/26102
  • 4040 Linz

Erstbezug - Dachgeschosswohnung in 4040 Linz

4040 Linz - 964/26102
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche91 m2
  • Kaufpreis 469.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 469.000,00 €
  • Betriebskosten 181,75 €
  • Sonstige Kosten 87,50 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf61 kWh/m2a
  • fGEE0.97
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Peter Liebl
Herr Peter Liebl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26314
M: +43 664 88114598
peter.liebl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses hervorragend geplante Penthouse befinden sich mitten im Zentrum von Urfahr. Hier ist alles zu Fuß erreichbar.

Das Haus ist ein Altbau und wurde komplett generalsaniert bzw. aufgestockt.,

Hochwertige Ausstattung, beste Bauqualität, bevorzugte Lage usw. sind wesentliche Kaufkriterien.

Die Wohnung verfügt über 89 m² auf 2 Ebenen und hat zusätzlich auf jeder Ebene einen Balkon.

Über den Eingangsbereich gelangt man linker Hand in ein großzügiges ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit Balkon.

Vom Flur aus befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne anschließend ein WC bevor man in den Wohn-Ess- Küchenraum gelangt.

Über eine Stiege kommen Sie auf die Galerie von dem ebenfalls ein Balkon zur Verfügung steht.

Die Klimaanlage sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Raumtemperaturen.

Tiefgaragenabstellplätze können in unmittelbarer Nachbarschaft angekauft bzw. angemietet werden.

„Sichern Sie Ihre Zukunft mit einer Stadtwohnung“.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.