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Studio im Stadtzentrum Wels

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/26140
  • 4600 Wels

Studio im Stadtzentrum Wels

4600 Wels - 964/26140
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche136 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Nettomiete 816,00 €

Merkmale

  • Baujahr1945
  • AlterAltbau
  • BeziehbarSofortbezug
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf127 kWh/m2a
  • fGEE1.49
  • Zimmer3
  • WCs1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Zentrumslage (Schmidtgasse-Ringstraße) in Wels, befindet sich dieser großzügiger Lager- oder Studioraum mit rund 136 m².

Die Fläche ist individuell nutzbar und eignet sich als Lager genauso wie als Fotostudio, allgemeines Büro oder Dienstleistungszentrum - für Unternehmer, die eine Zentrumslage bevorzugen.

Der Zugang erfolgt wahlweise über ein großzügiges Stiegenhaus oder über einen Personenlift.

Die große Fläche ( ca. 115 m²) verfügt über einen Glaserker, der durch seine südwestliche Ausrichtung viel Licht in den Raum bringt.

Die Nutzbarkeit kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell gestaltetet werden, ein Kellerabteil ist inkludiert.

Der Verbrauch an Storm, Heizung und Wasser ist über eigene Zähler abzurechnen.

Sichern Sie sich hier Ihr Studio für Ihre hochwertige Betriebsstätte - um Ihren persönlichen Anforderungen in dieser Stadtlage bestens gerecht zu werden.

 

Hier geht´s zum 360 Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1202004?accessKey=5b2f

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie