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Repräsentatives Penthouse in Top Lage 4020 Linz

  • Wohnung
  • 964/26179
  • 4020 Linz

Repräsentatives Penthouse in Top Lage 4020 Linz

4020 Linz - 964/26179
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  • Wohnfläche153,51 m2
  • Zimmer5
  • Kaufpreis 1.031.563,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.031.563,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2020
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Fertigstellung
  • Heizwärmebedarf42 kWh/m2a
  • fGEE0.84
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
Margit.Messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

 

 

In einer sehr begehrten Wohngegend vom Zentrum Linz nahe der Promenade entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur sieben Einheiten.

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung auf 2 Etagen befindet sich in sehr beliebter Top Lage von Linz.

Klare Linien, puristisches Design, erlesene Materialien. Viele technische Features – ein Traum für Liebhaber der klassisch–modernen Architektur!

Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und eine sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft in absoluter Ruhe- und Aussichtslage stehen für sich. Hochwertige Böden kombiniert mit Fußbodenheizung, Liftzugang in beide Wohnetagen, eine Klimaanlage sowie großzügige Freiflächen stehen zur Verfügung.

Das Penthouse verfügt neben einem großzügigen Wohn-Essbereich, mit angrenzender 21 m² großer Dachterrasse und Balkon (ca. 13 m²) welche hervorragend Sonne bieten, noch über ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, Schrankraum, WC und Abstellräume. In der zweiten Etage befinden sich die Galerie, zwei Schlafzimmer mit einem Schrankraum und ein zweites Badezimmer. Die großzügige Loggia wird Sie durch den atemberaubenden Ausblick begeistern. Die Offenheit der Planung dieser exklusiven Einheit, die auf Wunsch noch eventuell individuell adaptiert werden kann, wird so wie die überdurchschnittlich gute Belichtung überzeugen.

Hervorragende Infrastruktur und die Stadtnähe – in wenigen Minuten sind Sie auf der Promenade – mit der raschen Erreichbarkeit des Erholungsraumes bietet neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem kleinen Projekt einen ganz besonderen Luxus.

Für einen Besprechungstermin der einzigartigen und vor allem repräsentativen Penthouse-Wohnung stehe ich gerne zur Verfügung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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