Wir verkaufen gerne Immobilien.

Attraktives, neuwertiges Wohnhaus Nähe Kematen/Krems

  • Haus
  • 964/26298
  • 4531 Kematen an der Krems

Attraktives, neuwertiges Wohnhaus Nähe Kematen/Krems

4531 Kematen an der Krems - 964/26298
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche230 m2
  • Grundfläche2.165 m2
  • Kaufpreis 460.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 460.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2008
  • Beziehbarnach KV und Zahlung
  • Heizwärmebedarf47 kWh/m2a
  • fGEE0.8
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus mit großem Garten ist ein Niedrigenergiehaus und wurde ca. 2008 errichtet. Vor allem für Wohnungssuchende, die auf großzügige Wohnflächen, entsprechende Freiräume und eine idyllische, nicht einsehbare Grünfläche nicht verzichten möchten, ist diese Immobilie eine echte Alternative.

Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 230 m² wurden brauchbare Raumlösungen sowie genügend Abstell- und Lagerflächen geschaffen. Helle und freundliche Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den großzügigen Eingangsbereich in einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche. Außerdem befindet sich hier noch ein Arbeits-, Gäste,- oder Schlafzimmer sowie ein WC. Alle Räume haben einen direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein WC.

Das vollausgebaute Kellergeschoß verfügt über einen großen Partyraum mit Bar und direktem Zugang zum Garten, einen sehr gut ausgestatteten Wasch- bzw. Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum.

Die Beheizung erfolgt über Erdwärme und es ist das ganze Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine Doppelgarage und zwei Autoabstellplätze stehen außerdem zur Verfügung.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1299876?accessKey=5bad

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Arzt
    < 4km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km