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Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage!

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/26329
  • 5280 Braunau am Inn

Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage!

5280 Braunau am Inn - 964/26329
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche145 m2

Preise

  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.200,00 €
  • Betriebskosten 72,73 €
  • Heizkosten 100,00 €
  • MwSt. 147,27 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • Beziehbarab sofort!
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf86,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.12
  • fGEE KlasseC
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Oberrader
Herr Stefan Oberrader
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26303
M: +43 664 8425440
stefan.oberrader@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese Liegenschaft für Ihre Tätigkeiten! Teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse für Ihr Gewerbe mit, gerne geben wir Auskunft dazu.

Ohne größere Maßnahmen kann man hier für alle Fach-Richtungen unverzüglich einen neuen Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter gestalten.

Högenauer Straße - zwischen Laabstraße - und Haselbacher Straße gelegen, wurde die attraktive Fläche bisher als Praxis genutzt.

Diese Gelegenheit weist im OG 2 Mietwohnungen auf. Das EG setzt sich aus 4 Praxisräumen, teils miteinander verbunden, einem großzügigen Empfangs- bzw. Sekretariatsbereich, einem Warteraum und dem Sanitärbereich mit 2 seperaten WC´s und einem Duschraum zusammen.

Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet gestaltet und mit großen Fenstern ausgestattet, die Böden sind mit Fliesen belegt.

2 Stellplätze sind dem Objekt zugeordnet, weitere freie Parkplätze sind im direkten Umfeld vorhanden. Zusätzlich ist die Anmietung einer PKW-Garage möglich.

 

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Überzeugen Sie sich selbst, fordern Sie ausführliche Unterlagen an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

 

 

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Polizei
    < 1km