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Wohnen mit Fernblick – Eigentumswohnung – Erstbezug

  • Wohnung
  • 964/26334
  • 4310 Mauthausen

Wohnen mit Fernblick – Eigentumswohnung – Erstbezug

4310 Mauthausen - 964/26334
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  • Wohnfläche74 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 245.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 245.000,00 €
  • ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Fertigstellung
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf32,3 kWh/m2a
  • fGEE0.6
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in der sich die Wohnung befindet, liegt in einer sehr ruhigen und in einer der besten Siedlungslagen von Mauthausen und wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.

Das architektonisch sehr wertvolle Projekt besteht aus 3 Bauteilen.

Jeder Bauteil verfügt über je 4 Wohnungen.

 Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, haben eine  großzügige Raumaufteilung und sind exklusiv ausgestattet .

Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung und Fußbodenheizung.

Die Wohnung hat ca.  75 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum und großem Vorraum.

Die großzügige Terrasse bietet eine traumhafte Aussicht ins Alpenvorland und genügend Platz, um sich noch einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen.

Im Kaufpreis inkludiert sind je ein Carport und ein Kfz- Abstellplatz im Freien und ein Abstellraum.

Die zentrale Lage der Wohnanlage und die Nähe zum Ortszentrum garantieren für eine hohe Wertbeständigkeit. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.  Schulen und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich gleich in der Nähe. So gibt es z.B. ein Freibad,  Tennisplätze, Sportpark und einiges mehr.

Finanzierung: Unsere Spezialisten der allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen, bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Provision trägt zur Gänze der Verkäufer !

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 5km
  • Klinik
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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