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Geschäftslokal mit Gewölbe in Wels/Fußgängerzonennähe

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/26470
  • 4600 Wels

Geschäftslokal mit Gewölbe in Wels/Fußgängerzonennähe

4600 Wels - 964/26470
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  • Zimmer1
  • Nutzfläche54,56 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution750,00 €
  • Nettomiete 210,00 €
  • Betriebskosten 168,95 €
  • MwSt. 75,79 €

Merkmale

  • Beziehbar1.02.2019
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf70 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.03
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Elektro

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Direkt von der Fußgängerzone Schmidtgasse über einen historischen und geschmackvoll angelegten Arkadenhof erreichen Sie diesen repräsentativen Gewölberaum.

Nutzfläche Innenraum ca. 54,56 m²

Vorraum ca. 13,85 m²

WC mit Handwaschbecken ca. 1,76 m²

Gesamtnutzfläche ca. 70,17 m²


Heizung: Elektroheizkörper

Der Raum verfügt über ein Fenster und 6 Leuchtbalken, auch ein Wasseranschluss im Innenraum wäre machbar.

 

Sie können die Fläche kurzfristig beziehen und wir richten uns mit diesem Angebot vorzugsweise an Web-Shop aktive Unternehmer.

Die jährliche Stromrechnung (Konvektorheizung und Lichtstrom) beliefen sich auf ca. € 800,--

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie