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Generationenhaus in Gunskirchen

  • Ferienimmobilie
  • 964/26508
  • 4623 Gunskirchen

Generationenhaus in Gunskirchen

4623 Gunskirchen - 964/26508
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  • Wohnfläche160 m2
  • Grundfläche1.276 m2
  • Kaufpreis 326.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 326.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1946
  • Beziehbar01.01.2020
  • Heizwärmebedarf189 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2
  • fGEE KlasseD
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde in Siedlungslage direkt in Gunskirchen errichtet und befindet sich in einem gepflegt, jedoch etwas veralteten Zustand.

Ende der 70er erfolgte die Errichtung einer Garage mit Nebenräume an der Nordseite der Liegenschaft.

Das Gebäude selbst ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet welche 2017 erneuert wurde, weiteres ist es an das öffentliche Kanal-, Wasser-, und Stromnetz angeschlossen.

Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und verfügen über Rollläden. Im Obergeschoß erhalten Sie zusätzlich zur Wohnfläche noch eine großzügige Terrasse über dem Nebengebäude.

Die Liegenschaft ist Richtung Süden (sonnig) ausgerichtet und hat eine Grundstücksfläche von 1.276m².

 

Raumaufteilung und Gestaltung:

Erdgeschoß mit ca. 78m² : Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Badezimmer, WC separat

Obergeschoß mit ca. 81m²: Vorraum mit Ausgang auf die den Balkon/Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat

Kellergeschoß 1 Raum mit Heiztechnik und 1 Raum mit ÖL-Tank

Nebengebäude mit ca. 45m² (Garage und Lager)

 

Für die Zusendung eines Expose mit mehr Informationen können Sie uns gerne eine Anfrage senden, bitte geben Sie auch Ihre Kontaktdaten (Vor-und Nachnahme, Wohnadresse, etc.) an.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie