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2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß in 4040 Linz

  • Wohnung
  • 964/26514
  • 4040 Linz

2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß in 4040 Linz

4040 Linz - 964/26514
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche63,05 m2
  • Kaufpreis 208.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 208.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 103,33 €
  • Sonstige Kosten 60,78 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf64,76 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung in allerbester Wohnanlage in Dornach bietet neben Schlafzimmer, Wohnzimmer noch eine Küche extra, Bad vom WC getrennt, Vorraum und einen Abstellraum. 

Absolut ruhige und sonnige Lage mit Blick in einen begrünten Innenhof sind neben bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung und einem ansprechenden Entree wesentliche Kaufkriterien

Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock OHNE Lift.

Die verglaste Loggia (die anfallenden Kosten für die Erhaltung hat nach bestehender, individueller Vereinbarung, der jeweilige Eigentümer zu tragen) ist nach Süden hin ausgerichtet.   

Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Weitervermietung ist wegen dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz nur mit eingeschränkten Mietzins möglich. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. 

Eine Besichtigung die sich lohnt.

 

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie