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Werden Sie aktiv - Gestalten Sie Ihr eigenes Heim - Altes Haus in St. Georgen/ Gusen

  • Haus
  • 964/26580
  • 4222 Sankt Georgen an der Gusen

Werden Sie aktiv - Gestalten Sie Ihr eigenes Heim - Altes Haus in St. Georgen/ Gusen

4222 Sankt Georgen an der Gusen - 964/26580
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  • Zimmer4
  • Grundfläche750 m2
  • Nutzfläche148 m2
  • Kaufpreis 138.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 138.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1962
  • Zustandsbewertungrefurbishment needed
  • Heizwärmebedarf349 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.54
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer4
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer
Herr Edwin Schachenhofer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 6 26490
M: +43 664 8389422
edwin.schachenhofer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Leben und Wohnen in sonniger, ruhiger Siedlungslage könnte für Sie Wirklichkeit werden. Denn diese Liegenschaft in der Nähe von Linz sucht einen neuen Eigentümer.

Zum Verkauf steht ein altes Haus auf einer erhabenen Eckparzelle in St. Georgen an der Gusen.

Das Wohnhaus wurde in den 1960iger Jahren mit Keller, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss errichtet und bietet einer Familie ausreichend Platz.

Mittlerweile in die Jahre gekommen und stark sanierungsbedürftig, wartet die Liegenschaft nun auf seine Erneuerung sowie neue Bestimmung. Ein Abbruch bzw. ein anschließender Neubau auf dem aussichtsreichen Grundstück sind zu überlegen, je nach dem was Ihre Anforderungen sowie Wünsche sind.

Mit Ihren zukünftigen Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten können Sie sich hier ein schönes Zuhause in toller Lage schaffen. Die Möglichkeiten sowie Details über Ihr zukünftiges Zuhause besprechen Sie am besten nach der Besichtigung mit Ihrem Bauplaner oder Architekten.

Eine angemessene Gartenfläche ist auch hier vorhanden, diese wartet noch auf ihre Gestaltung. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Zentrum und bei guter Fernsicht bis in die Alpen.

Das Marktzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten und durch die gute Lage mit bester Infrastruktur erreichen Sie Linz in ca. 10 – 15 Minuten.

Über die weitere Vorgehensweise was Sie aus dieser Liegenschaft mit Potential machen, entscheiden Sie am besten nach einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Altes Haus – guter Standort – die Lage macht es interessant!

 

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Post
    < 2km