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Ein Paradies für die ganze Familie - Wohnhaus mit Blick ins Grüne

  • Anlageimmobilie
  • 964/26594
  • 4312 Ried in der Riedmark

Ein Paradies für die ganze Familie - Wohnhaus mit Blick ins Grüne

4312 Ried in der Riedmark - 964/26594
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  • Wohnfläche213 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche794 m2
  • Kaufpreis 434.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 434.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • BeziehbarKV 2 Wochen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf94 kWh/m2a
  • fGEE1.3
  • Zimmer8
  • Bäder3
  • WCs3
  • Balkone2
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze4
  • Letzte Sanierung2000
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Swimmingpool

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer
Herr Edwin Schachenhofer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 6 26490
M: +43 664 8389422
edwin.schachenhofer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Ried in der Riedmark etwas außerhalb vom Ortszentrum liegt diese schöne sowie großzügige Liegenschaft mit besonderem Flair. Eingebettet in typischer Mühlviertler Landschaft, wohnen Sie hier umgeben von Wiesen, Feldern und ein paar Nachbarn.

Das Wohnhaus mit 2 bis 3 Wohneinheiten wurde ursprünglich in den 1970iger Jahren erbaut und Anfang der 2000er Jahre aufgestockt sowie umfangreich saniert, somit zeigt sich Ihr neues Zuhause in einem ordentlichen Zustand als auch schnell bezugsfähig.

Die Räumlichkeiten des Wohlfühlhauses zeigen sich freundlich, hell bzw. sind von angenehmer Größe. Ein weiteres Plus, die Liegenschaft ist kaum einsehbar und im chilligen Garten, der an einen Bach grenzt, mit Terrasse, Pool, Bäumen und Sträuchern werden Sie Gefallen finden.

Eine Doppelgarage und 4 weitere Autoabstellplätze bieten Ihnen und Ihrem Besuch genug Platz. Für Heimwerker und Bastler gibt es unterhalb der Garage eine große Werkstatt.

Die Beheizung des Hauses erfolgt bequem über die Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es auch eine Solaranlage.

Zur guten Erreichbarkeit der attraktiven Immobilie, die Bezirksstadt Perg ist ca. 15 Autominuten entfernt und die Linzer Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehrslage in ca. 25 Minuten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ebenfalls gut voran, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Lungitz ist ca. 3,5 km entfernt.

Für Ihre Freizeitaktivitäten und Ihr Wohlbefinden haben Sie hier ein sehr gutes Zuhause – laufen, radfahren, reiten, etc., sowie der Einkauf von regionalen, natürlichen Köstlichkeiten - Produkten.

ANSCHAUEN UND BESICHTIGEN VOR ORT MIT ALLEN DETAILS WIRD SICH FÜR SIE LOHNEN UND DIE KAUFENTSCHEIDUNG BESTENS BEEINFLUSSEN KÖNNEN.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1489731

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie