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GEFÖRDERTES BAUPROJEKT KIRCHDORF - provisionsfrei für den Käufer

  • Wohnung
  • 964/26694
  • 4560 Kirchdorf an der Krems

GEFÖRDERTES BAUPROJEKT KIRCHDORF - provisionsfrei für den Käufer

4560 Kirchdorf an der Krems - 964/26694
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  • Wohnfläche58 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 173.198,00 €

Preise

  • Kaufpreis 173.198,00 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • Beziehbarab sofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf29 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.79
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Sattlberger
Frau Astrid Sattlberger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26452
M: +43 664 8180938
Astrid.Sattlberger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnanlage befindet sich in ruhiger Aussichtlage und wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Das architektonisch ansprechende Objekt verfügt über großzügige Grundrisse und sonnige Loggien, Balkone oder Eigengärten.

Der erste Bauteil ist schon fertiggestellt und es gibt derzeit noch 14 Wohnungen zwischen 52m² und 123m².

Jeder Einheit ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Preisbeispiel: Top 2: 57m² Wohnfläche 7m² Loggia/Balkon 67m² Garten um € 153.039,-- , maximale Förderung € 58.320,-
Alle Wohnungen entsprechen den Voraussetzungen der Wohnbauförderung.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Neben der gestalteten Außenanlage stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss der A9 in der Nähe.

Die Bodenbeläge, die Verfliesung und die Armaturen stehen in mehreren Varianten zur Auswahl, somit ist eine individuelle Gestaltung möglich. Die bezugsfertige Herstellung kann innerhalb von 2 Monaten erfolgen.

Das ganze Projekt verfügt über ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen und besticht durch die großzügigen Erschließungsflächen innerhalb des Gebäudes.

Weitere Details, Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

 

Lagebeschreibung

Urbanes Lebensgefühl und Natur

Infrastruktur

  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Flughafen
    < 4km
  • Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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