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Haushälfte zur Miete in Pichl b. Wels

  • Haus
  • 964/26821
  • 4632 Pichl bei Wels

Haushälfte zur Miete in Pichl b. Wels

4632 Pichl bei Wels - 964/26821
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Rate statt Miete
  • Zimmer7
  • Nutzfläche170 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.155,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.155,00 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Provision2.317,44 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 950,00 €
  • Betriebskosten 205,00 €

Merkmale

  • Baujahr1870
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Erschließungteilerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf108 kWh/m2a
  • fGEE1.42
  • Zimmer7
  • Terrassen1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hervorragend gepflegte und umgebaute Haushälfte eines ehemaligen Landhaus in fantastischer, ländlicher Umgebung mit viel Platz und einer Terrasse Richtung Westen.

Eine eigene Garage sowie 2 Abstellplätze und ein neu renoviertes Dachgeschoss in naturnaher Umgebung unweit des Ortskernes von Pichl b. Wels runden diese großzügige Immobilie ab und bietet

sehr viel Platz für eine große Familie, Wohngemeinschaft oder Kombination von Wohnen und Arbeiten am Land.

Raumaufteilung und Gestaltung

Obergeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe; Stiegenaufgang; Offene Wohnküche mit Essplatz; Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Badezimmer; Schlafzimmer mit Schrankraum; 2 Kinderzimmer

Dachgeschoss

3 Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Abstellraum

Die angeführten BK-Kosten von ca. € 205,-- sind direkt an die Eigentümer abzuführen und beinhalten die Grundsteuern, Müll, Kanal, Rauchfangkehrer sowie die Verwaltungsgebühren, Versicherungen, Akkonto-Stromverbrauch und das jährliche Service für den Ofen.

Kaution: € 3.000,-- in bar

Die Kosten für die Pelletsheizung sind selbst zu übernehmen, der Pelletsvorrat ist selbst zu organisieren, der bisherige Verbrauch für die Heizung lag je nach Pelletspreis bei ca. € 1.100,-- im Jahr.

Wir richten uns mit diesem Angebot an eine große Familie oder Wohngemeinschaft, besonders an Personen, die den hervorragend gepflegten Zustand dieser Immobilie aufrecht erhalten.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie