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Gewerbe- & Bürofläche Nähe B137!

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/26859
  • 4760 Raab

Gewerbe- & Bürofläche Nähe B137!

4760 Raab - 964/26859
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Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 2.900,00 €
  • MwSt. 580,00 €

Merkmale

  • Baujahr2008
  • Beziehbarsofort!
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf137,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.12
  • fGEE KlasseC
  • Zentralheizung
  • Einbauküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner
Frau Mag. Natascha Greiner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26487
natascha.greiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Betriebsliegenschaft bestehend aus Lagerhalle und Büroareal befindet sich in der Nähe der B137 bzw. der B129.
Im 60-min-Fahrradius befinden sich größere Städte samt Gewerbeflächen, wie Wels, Passau, Vöcklabruck, Mattighofen, Braunau,... Auch die Autobahnanschlussstelle A 8 ist gut 20 Fahrminuten entfernt.

Mit der Widmung "Betriebsbaugebiet" & der Lage stehen dem künftigen Nutzer vielfältige Verwendungsmöglichkeiten offen. Die bisherige Nutzung war im Großhandelsbereich "Vertrieb Schmierstoffe" angesiedelt.

Ob Abhollager, produzierendes Gewerbe, Erzeugungs-/Entwicklungsbetrieb, Werkstätte, Schaufläche...vieles ist hier im Rahmen der ausgewiesenen Widmung denkbar.

Details:
- übersichtlicher Zufahrtsbereich
- Stellflächen bzw. Lagerfläche im Außenbereich vorhanden
- Bürofläche angrenzend
- Verbindungstür von Büro zur Gewerbefläche
- weitere Gewerbebetriebe im Umfeld

Ein schneller Start wäre hier jedenfalls möglich. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen auf Anfrage!

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

 

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 5km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 5km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie