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Barrierefreie Wohnung in Gunzing / Lohnsburg am Kobernaußerwald

  • Wohnung
  • 964/26862
  • 4923 Lohnsburg am Kobernaußerwald

Barrierefreie Wohnung in Gunzing / Lohnsburg am Kobernaußerwald

4923 Lohnsburg am Kobernaußerwald - 964/26862
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  • Wohnfläche190 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche500 m2
  • Nutzfläche190 m2
  • Kaufpreis 334.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 334.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf54 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.13
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer6
  • Letzte Sanierung2003
  • Dielen
  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 5 0100 6 26484
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Lohnsburg am wunderbaren Kobernaußerwald befindet sich die beschauliche Ortschaft Gunzing. Hier direkt neben der kleinen Dorfkapelle haben Sie die Möglichkeit, ein wahres Juwel für sich zu gewinnen.

Schon von der sehr gepflegten Zufahrt aus werden Sie das Gefühl haben dass hier etwas Besonderes auf Sie wartet. Sowohl die Nebengebäude als auch das Haus selbst mit der Terrasse über der Garage befinden sich in perfektem Zustand. Der Whirlpool welcher sich derzeit auf der Terrasse befindet wird leider von den Besitzern mitgenommen.

Ihren Wohnbereich können Sie entweder von beiden Seiten jeweils über eine Stiege erreichen oder aber mit dem Lift. Hier im ersten Stock haben sie neben mehreren Schlafzimmern, dem Jagdzimmer, einem Wohnzimmer, WC, großem Badezimmer auch eine stilvoll eingerichtete Küche mit Essbereich.

Auf ca. 180 m² Wohnfläche haben sie die Möglichkeit sich sehr großzügig zu entfalten. Die Möbel welche fast ausschließlich Maßanfertigungen vom Tischler sind können größten Teils übernommen werden. Durch die Lage im Obergeschoss haben Sie den ganzen Tag die Möglichkeit die Sonne zu genießen.

Für die meisten Bewohner der Ortschaft Gunzing ist dies ohnehin der Nabel der Welt. Tatsache ist jedoch, dass Sie von hier sowohl zu den Nahversorgern der Gemeinde Lohnsburg als auch in die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis eine gute Anbindung haben und in kürzester Zeit vor Ort sind.

Sehen Sie sich diese Immobilie an und Sie werden überzeugt sein.

Infrastruktur

  • estate_detail.poi.bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Post
    < 5km
  • Polizei
    < 5km
  • Bankomat
    < 4km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie