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Gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Vöcklabruck!

  • Wohnung
  • 964/26890
  • 4840 Vöcklabruck

Gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Vöcklabruck!

4840 Vöcklabruck - 964/26890
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  • Wohnfläche84,35 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 178.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 178.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Heizwärmebedarf71 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias2
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 5 0100 6 26484
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine gepflegte und geräumige 4 Zimmerwohnung in sehr guter Wohnlage.
2 gegenüberliegende Loggien garantieren Ihnen fast ganztägig die Sonne. Eine kluge Aufteilung ermöglicht trotz geräumigem Wohnzimmer noch 3 Schlafzimmer oder,
wie jetzt genutzt,  
2 Schlafzimmer und ein Esszimmer. Getrenntes Bad und WC sind ja mittlerweile Standard.

Der große Kellerraum ist vor Allem für Bastler oder Heimwerker interessant. Zudem hat man die Möglichkeit, den Dachboden zum Wäschetrocknen zu verwenden. Eine gemeinsame Waschmaschine steht im Keller.

Das Haus wurde 1966 errichtet und 1996 generalsaniert mit Anbringung einer Wärmedämmung.
Der Lift wurde 2013 dazu gebaut. Weiters wurde in den letzten Jahren das Dach erneuert und eine Dachgeschoßdeckendämmung angebracht.

Durch die gute Lage gelangen Sie auch zu Fuß in wenigen Minuten sowohl zum Bahnhof als auch in die Innenstadt von Vöcklabruck mit den Nahversorgern bzw. dem vielfältigen kulinarischen als auch kulturellen Angebot.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Wohnung zu zeigen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Grundbuch, EA.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
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  • Polizei
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  • Arzt
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  • Krankenhaus
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  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie