Wir verkaufen gerne Immobilien.

Doppelhaus in ruhger Lage Wels

  • Haus
  • 964/26902
  • 4600 Wels

Doppelhaus in ruhger Lage Wels

4600 Wels - 964/26902
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche136 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche446,5 m2
  • Nutzfläche184 m2
  • Kaufpreis 378.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 378.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf41 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.73
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Stellplätze2
  • Estrich
  • Luftwärmepumpe
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Siedlungslage wurde  dieses Doppelhaus mit je ca. 136 m² Wohnfläche, auf je ca. 446 m² Grundfläche errichtet.Derzeit präsentieren sich die beiden Häuser noch in einem Rohbauzustand, die Fertigstellung ist bis Herbst 2019 geplant.

Eine sehr gute Raumaufteilung lässt dabei keine Wünsche offen: Büro, großer Koch-, Ess-, Wohnbereich, 2 Kinderzimmer plus ca. 20 m² Schlafzimmer und Doppelgarage spielen alle Stücke – wenn es dann halt fertig gestellt ist ….. Das Haus wird belagsfertig  hergestellt – die weitere Ausstattung wie Fliesen, Böden, Außengestaltung  können noch selbst ausgesucht und in Eigenregie durchgeführt werden. Das Ausmalen in weißer Farbe erfolgt durch den Verkäufer. Selbstverständlich ist die Heizung durch Luftwärmepumpe und Elektrik inkl. Schalter eingebaut. Die Fenster und Terrassentür sind mit Rollos ausgestattet. Die 20 cm-Vollwärmedämmung an der Außenwand ergeben einen HWB von 41 kWh/m²a.

An der Doppelgarage ist noch ein Abstellraum angebaut, wo auch die Haustechnik untergebracht ist.

Zu besichtigen ist das Gebäude jederzeit – und wenn Sie es gleich in dem derzeitigen Fertigstellungsgrad kaufen möchten, weicht der Preis selbstverständlich vom offerierten Preis ab – dieser wird dann vom Verkäufer individuell errechnet.

Machen Sie sich schon jetzt ein Bild von dieser schönen Lage und richten Sie bitte eine schriftliche Anfrage über diese Immobilienplattform bzw. an christian.butz@sreal.at.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie