Wir verkaufen gerne Immobilien.

Wohnhaus in Klaffer am Hochficht

  • Haus
  • 964/26949
  • 4163 Klaffer am Hochficht

Wohnhaus in Klaffer am Hochficht

4163 Klaffer am Hochficht - 964/26949
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche350 m2
  • Grundfläche1.044 m2
  • Kaufpreis 255.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 255.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf140,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.13
  • fGEE KlasseD
  • Öl
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Renate Hinterhölzl
Frau Renate Hinterhölzl
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 42840
renate.hinterhoelzl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in Klaffer im schönen oberen Mühlviertel.

Das hügelige Mühlviertel bietet zahlreiche Freizeitangebote. Das Schigebiet Hochficht, das Langlaufkompetenzzentrum Schöneben, Naturbadeteich, Golfplatz, schöne Wanderwege und Mountainbike-Strecken etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich in den 80er Jahren errichtet und vor ca. 20 Jahren ein weiterer Zubau vorgenommen. Mit Baubewilligung von 1980 wurde einen Doppelgarage angebaut.

Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, welche vom jetzigen Eigentümer teilweise vermietet sind.

Die Wohneinheiten sind auf zwei Ebenen aufgeteilt:

Untergeschoss:

  • Wohnung Nr. 1 mit ca. 85 m² (vermietet)
  • Wohnung Nr. 2 mit ca. 65 m³
  • Nebenräume ca. 63 m²

Erdgeschoss:

  • Wohnung Nr. 3 mit ca. 70 m² mit großer Terrasse und Gartenzugang (vermietet)
  • Wohnung Nr. 4 mit ca. 67 m² mit Gartenzugang (vermietet)

Das Gesamthaus wird mit einer Ölzentralheizung geheizt.

Zur Berechnung der Betriebskosten gibt es für jede Wohnung eigene Zähler für Strom, Heizung und Wasser.

Sie suchen ein Anlageobjekt oder ein Zusatzeinkommen durch Miete?

Dann fordern sie die Detailunterlagen bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie