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Neubauprojekt "SKY GARDEN" in 4240 Freistadt

  • Wohnung
  • 964/26981
  • 4240 Freistadt

Neubauprojekt "SKY GARDEN" in 4240 Freistadt

4240 Freistadt - 964/26981
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  • Wohnfläche75,08 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 330.545,00 €

Preise

  • Kaufpreis 330.545,00 €
  • ProvisionVermitlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbar1 Quartal 2021
  • Heizwärmebedarf34 kWh/m2a
  • fGEE0.66
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Peter Liebl
Herr Peter Liebl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26314
M: +43 664 88114598
peter.liebl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Errichtet werden hier in sehr zentraler Lage unweit des Bundesrealgymnasiums, der Bezirkshauptmannschaft und nahe der Freistädter Brauerei förderungswürdige Eigentumswohnungen. Der renommierte Bauträger hat in diesem Bereich jahrelange Erfahrung mit dem Bau von schlüsselfertigen Einheiten. Das Gebäude wird in bewährter Massivbauweise aus Stahlbetondecken ausgeführt und garantiert dadurch Langlebigkeit und Werthaltigkeit.  

Insgesamt sind beim Projekt 30 Wohnungen in unterschiedlicher Größe geplant. Es stehen von rund 46 m² bis hin zu knapp 125 m² große Wohnungen zur Verfügung. Diese verfügen jeweils über 2 bis 4 Zimmer. Sämtliche Wohnungen haben einen Freibereich, wie Garten oder Terrasse. 

Die Frage der Förderung kann mit unseren Kollegen der Allgemeinen Sparkasse geklärt werden. Gerne stellen wir hier einen unverbindlichen Kontakt her.  

Die gewählte Ausstattung der Eigentumswohnungen ist hochwertig und entspricht den aktuellen Bedürfnissen. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Südwesten garantieren viel Licht und Sonne. Die Ausstattung mit Raffstores, Sonnenschutz oder Fußbodenheizung ist in diesem Segment selbstverständlich. Ebenso sind Klebeparkett in Eiche, zeitlose Fliesen in den Sanitärbereichen, eine vernünftige Elektroplanung samt Video-Türsprechanlage bei Schlüsselübergabe vorhanden. In den Stiegenhäusern sind Handläufe in Edelstahl geplant. 

Unmittelbar vor dem Linzer Tor kann einerseits die Nähe zur Altstadt mit den engen Gassen und dem schönen großen Hauptplatz sowie den fallweise stattfindenden Märkten genossen werden, andererseits ist es in den Stadtgraben nur wenige Minuten zu Fuß. Hier bietet sich Naherholungsraum in toller Kulisse der alten Stadtmauern in unmittelbarer Nähe. Zum hervorragenden Braugasthof oder zu anderen namhaften Wirten in der schönen Altstadt sind es nur wenige Schritte. Ebenso sind nahezu sämtliche Schulen in Freistadt zu finden.  

Nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch zur Weitervermietung eigenen sich diese Wohnungen. Zu den Details beraten wir Sie gerne. 

Über die Schnellstraße S 10 ist man in rund 25 Minuten mit dem Auto in Linz. Darüber hinaus gibt es natürlich eine vernünftige Busverbindung. 

Der Baubeginn ist im 4. Quartal 2019 beabsichtigt. Fertigstellung des gesamten Projekts ist im 1. Quartal 2021.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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