Wir verkaufen gerne Immobilien.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Bergblick / Wels

  • Haus
  • 964/27001
  • 4600 Wels

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Bergblick / Wels

4600 Wels - 964/27001
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer5
  • Grundfläche1.241 m2
  • Nutzfläche140 m2
  • Kaufpreis 475.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 475.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2004
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf70 kWh/m2a
  • fGEE1.36
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Stellplätze3
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Entdecken Sie hier ein gut geplantes und mit Fachfirmen errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise, am Ende einer Sackgasse, mit einem selten

exklusiven Panoramablick über Wels bis in die Berge.

Neben einer Auswahl an hochwertigen Materialien (Edelstahl, Granit und Parkett) verfügt das Haus in erhabener Aussichtslage, über viele liebevolle Details, die man sich an einem Eigenheim nur wünschen kann.

Neben einem sonnendurchfluteten, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, verfügt das Haus über eine schön gepflasterte Auffahrt, eine nette Gartenhütte, sowie einen großzügig bepflanzten Garten in Hanglage, bestückt mit unterschiedlichen Pflanzen und Obstbäumen, wie:

Nuss, Kirsche, Quitte, Zwetschke, Apfel und Birne.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Kellergeschoss:

Eingang mit Garderobe

Technikraum mit Heizung- u. Warmwasser

Tankraum

Werkzeugraum mit eigenem Eingang

Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss

Erdgeschoss:

Vorraum

Bad mit WC u. Bidet

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Offene Wohnküche zum Wohn- Esszimmer mit südwestlichen Panoramablick und Ausgang auf die Südterrasse

 

Dachgeschoss:

2 große Zimmer, Bad mit WC, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss

 

Garage, überdachter Autoabstellplatz, Gartenhütte, umfangreicher Blumen- u. Pflanzenbestand

Im Kaufpreis ist ein Wohnbaudarlehen in Höhe von ca. € 32.000,-- inkludiert, mit einer monatlichen Rückzahlung von € 170,-- und einer Restlaufzeit von 21 Jahren.

Machen Sie sich selbst ein Bild und entdecken Sie hier eine Unzahl an liebevollen Details, die Sie selbst erleben müssen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.