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Attersee/Schörfling – große Wohnung mit Garten und Garage

  • Wohnung
  • 964/27007
  • 4861 Schörfling am Attersee

Attersee/Schörfling – große Wohnung mit Garten und Garage

4861 Schörfling am Attersee - 964/27007
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  • Zimmer4
  • Grundfläche753 m2
  • Nutzfläche101 m2
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 259.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf63,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.1
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze4
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eine ca. 101 m² große Wohnung mit Garage und mehreren KFZ-Stellplätzen, eigenem Garten, einem großen Gartenhaus aus Holz, perfekt für Familien - nur 5 Minuten (mit dem Auto) vom Attersee entfernt - das alles zu einem vernünftigen Preis - da braucht man nicht mehr lange nachzudenken!

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Neben einer offenen (unmöblierten) Wohn-Küche, einem großen Wohnraum, mehreren Schlafzimmern, einem Bad mit Eckbadewanne und Dusche gehören als weitere Highlights ein großer Dachbodenanteil, mehrere PKW-Abstellplätze, eine eigene Garage und eine Gartenhütte im eigenen Garten zu dieser Wohnung.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung – es wäre aber auch eine Umstellung auf Öl oder Pellets problemlos möglich. Weiters besteht eine Holz/Kohle-Heizungsanlage, die jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann (z.B. in der Übergangszeit als Alternative zur Gas-Heizung). Auch in der Wohnung selbst gibt es die Möglichkeit, eine zusätzliche Heizquelle (Kachelofen, Schwedenofen usw.) anzuschließen.

Mit dem Auto nur 5 Minuten vom Attersee entfernt, finden Sie in der näheren Umgebung der Immobilie eine perfekte Infrastruktur. Cafès, Restaurantes, das Seebad, der Yachtclub, diverse Ärzte, Banken, die Polizei usw.  – alles mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindern können zu Fuß in die Schule gehen oder mit dem Bus wenige Minuten von der Wohnung entfernt bequem zur Schule kommen.

Hier kommen Sie zum 360 ° Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1519048?accessKey=5ca6

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung mit vielen Extras – wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Hausverwaltung, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag,EA, Bewertungsgutachten.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie