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Schörfling – große Wohnung mit Garten und Garage in guter Lage

  • Wohnung
  • 964/27007
  • 4861 Schörfling am Attersee

Schörfling – große Wohnung mit Garten und Garage in guter Lage

4861 Schörfling am Attersee - 964/27007
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  • Zimmer4
  • Grundfläche753 m2
  • Nutzfläche101 m2
  • Kaufpreis 262.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 262.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf63,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.1
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze4
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eine ca. 101 m² große Wohnung mit Garage und mehreren KFZ-Stellplätzen, eigenem Garten, einem großen Gartenhaus aus Holz, nur 5 Minuten (mit dem Auto) vom Attersee entfernt – genau das, was viele suchen!

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Neben einer offenen (unmöblierten) Wohn-Küche, einem großen Wohnraum, mehreren Schlafzimmern, einem Bad mit Eckbadewanne und Dusche gehören als weitere Highlights ein großer Dachbodenanteil, mehrere PKW-Abstellplätze, eine eigene Garage und eine Gartenhütte im eigenen Garten zu dieser Wohnung.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung – es wäre aber auch eine Umstellung auf Öl oder Pellets problemlos möglich. Weiters besteht eine Holz/Kohle-Heizungsanlage, die jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann (z.B. in der Übergangszeit als Alternative zur Gas-Heizung). Auch in der Wohnung selbst gibt es die Möglichkeit, eine zusätzliche Heizquelle (Kachelofen, Schwedenofen usw.) anzuschließen.

Mit dem Auto nur 5 Minuten vom Attersee entfernt, finden Sie in der näheren Umgebung der Immobilie eine perfekte Infrastruktur. Cafès, Restaurantes, das Seebad, der Yachtclub, diverse Ärzte, Banken, die Polizei usw.  – alles mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.

Hier kommen Sie zum 360 ° Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1519048?accessKey=5ca6

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung mit vielen Extras – wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Hausverwaltung, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag,EA, Bewertungsgutachten.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie