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Geräumiges Einfamilienhaus in Grünburg

  • Haus
  • 964/27010
  • 4594 Grünburg

Geräumiges Einfamilienhaus in Grünburg

4594 Grünburg - 964/27010
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  • Grundfläche515 m2
  • Nutzfläche195 m2
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 159.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1870
  • Heizwärmebedarf89,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.28
  • fGEE KlasseC
  • WCs2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Karl Moser
Herr Karl Moser
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 6 26457
M: +43 664 8184429
Karl.Moser@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das große Einfamilienhaus wurde 1977 saniert und hat ca. 195m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein WC, ein Bad, ein Zimmer, ein Wohnraum und eine Küche. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem WC, Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein sonniger Garten und genügend Stellplätze für Pkw's und ein Carport.

Mit dem etwas Geschick verwandeln Sie das Haus in Ihr Traumhaus.

Der/Die Käufer/in muss beim Gemeindeamt Grünburg für die nicht baugenehmigten Gebäude bzw. Gebäudeteile (ausgebautes Dachgeschoss, Gartenhütte, Überdachung) nachträglich um baubehördliche Genehmigung ansuchen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortsbereich von Grünburg direkt an der schönen Steyr. Die ruhige Ortslage wird als schönste Wohnlage von Grünburg bezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und können auch zu Fuß erreicht werden. Die ärztliche Versorgung ist gesichert, eine Apotheke, Kindergarten, Pflichtschulen und Altersheim befinden sich im Ort. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch in der Nähe.

Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie